Tuan Tanah Kedai Utama Baru Apple di Chicago Menjualnya

Tuan tanah Chicago yang memiliki bangunan di mana Apple Kedai Michigan Avenue perdana baharu terletak telah meletakkannya untuk dijual, menurut The Wall Street Journal .

Walton Street Capital membeli Kedai Apple seluas 20,000 kaki persegi, bangunan pejabat 35 tingkat, dan bangunan runcit bersebelahan dengan harga 0 juta pada 2017, dan kini merancang untuk menjual kedai dan ruang runcit 10,000 kaki persegi dengan harga 5 juta sambil berpegang pada bangunan pejabat.

bagaimana untuk mendapatkan pemberitahuan kilat pada iphone

Permintaan untuk ruang runcit semakin merosot berikutan penurunan nilai pusat membeli-belah dan pusat membeli-belah apabila pengguna beralih kepada membeli-belah dalam talian, tetapi menurut The Wall Street Journal , Kedai Apple adalah 'standard emas dalam dunia runcit' kerana trafik pejalan kaki yang tinggi yang mereka tarik ke lokasi berdekatan.

Laporan oleh Green Street Advisors pada 2016 mendapati purata jualan untuk 220 pusat membeli-belah dengan Kedai Apple mencapai 0 setiap kaki persegi, berbanding 0 setiap kaki persegi untuk pusat membeli-belah tanpa Kedai Apple. Kajian itu berdasarkan pangkalan data yang meliputi kira-kira 1,400 hartanah.

bagaimana untuk tidak membaca mesej teks pada iphone

Apabila Apple Store menjual kepada pembeli baharu, Apple tidak perlu risau tentang sewa. Apple sedar bahawa kedainya menarik bilangan pelanggan yang tinggi dan ia menggunakannya sebagai leverage untuk mendapatkan kadar sewa yang lebih rendah. Apple membayar sewa yang 'jauh di bawah' purata 0 hingga 0 yang dikenakan setiap kaki persegi untuk ruang runcit Michigan Avenue yang berdekatan.

Kedai Apple Michigan Avenue terletak betul-betul di sebelah Sungai Chicago, dan pembinaannya merupakan projek yang bercita-cita tinggi untuk syarikat itu. Ia termasuk fasad kaca 32 kaki dan bumbung gentian karbon 111-kali-98 kaki yang besar. Seperti kebanyakan kedai moden Apple, ia termasuk pokok dalaman, ruang tempat duduk khusus untuk sesi Today at Apple, Genius Grove untuk mendapatkan bantuan dengan produk dan kawasan di mana pelanggan boleh melihat dan mencuba peranti Apple serta aksesori berkaitan.

Direka bentuk oleh rakan kongsi lama Foster + Partners, kedai itu bertujuan untuk memberi penghormatan kepada rumah ikonik Gaya Prairie Chicago yang direka oleh arkitek Frank Lloyd Wright.